Investeer in de toekomst
Start al vanaf €10.000 met het realiseren van de financiële doelen van uw VvE. Een investering in zonnepanelen of isolatie, sparen voor het Meerjarenonderhoudsplan (MJOP) of helpen aan een bijdrage voor het kopen van een lift, waar u ook voor belegt, wij geven u toegang tot investeringskansen om het vermogen van de vereniging uit te bouwen.
Sparen voor onderhoud van het pand
Sparen voor verbouwing en verbetering
Geld opzij zetten voor het verduurzamen van het vastgoed
Koop voor uw Vereniging van Eigenaren (VvE) één of meerdere hypothecair gedekte obligaties
6% – 7% rente per jaar
Maandelijks rente en aflossing op uw rekening
Veilige belegging door vastgoed als onderpand
Eerste recht van hypotheek
Garantie op uw belegging: gedekte hypotheekobligaties
Doorbetaling rente elke maand
Beginnen bij Bliss in drie stappen
Stap 1: Vraag informatie aan
Stap 2: Vrijblijvend reserveren of direct inschrijven
Stap 3: Start met beleggen en ontvang iedere maand rente.
Een handje helpen…
Verbouwen, Verbeteren of verduurzamen? De investering die op de VvE afkomen, gaan sneller dan u denkt. Begin daarom nu met beleggen voor de Vereniging.
Voor uw Vereniging van Eigenaars (VvE) beleggen in hypotheken
Serie A
6% vaste rente per jaar
Minimale afname 1 ticket
Deelname vanaf € 10.000
Looptijd 4 jaar
Uitkeringen Per maand
Dekking bij uitgifte: 145%
Financieel advies
Serie B
6,5% vaste rente per jaar
Minimale afname 1 ticket
Deelname vanaf € 20.000
Looptijd 4 jaar
Uitkeringen Per maand
Dekking bij uitgifte: 145%
Financieel advies
Serie C
7% vaste rente per jaar
Minimale afname 4 tickets
Deelname vanaf: € 25.000
Looptijd: 4 jaar
Uitkeringen: Per maand
Dekking bij uitgifte: 145%
Financieel advies
Maatwerk
Flexibele toewijzing in vaste rente buckets of bieden op een dossier
Investeren vanaf € 100.000
Looptijden naar wens
Selectie vastgoed via eigen keuze, mandaat of externe fiattering
Eigen accountmanager vanaf € 5 miljoen.
Op basis van uw wensen kunt u één-op-één investeren in hypotheken of we kunnen uw begeleiden bij het opzetten en beheren van uw eigen fonds
Speciaal voor: (Zeer) vermogende particulieren, family offices, vermogensbeheerders en institutionele beleggers, zoals verzekeraars en pensioenfondsen
Zelf aan de knoppen zitten en het vastgoed waarin u wilt investeren selecteren? Meld u dan aan op onze pagina over het direct investeren in hypotheken en ontvang het actuele aanbod. Op die manier kunt u één-op-één beleggen in hypotheken.
Belangrijke zekerheden onder de motorkap van ons hypotheken fonds
Eerste recht van hypotheek
U bent van plan om geld te investeren in één of meerdere hypothecair gedekte obligaties, waarbij het vastgoed wordt gebruikt als zekerheid. U heeft hierbij het eerste recht van hypotheek via onze stichting die de belangen van de obligatiehouders behartigt. Dit betekent dat als de leningnemer niet langer aan zijn financiële verplichtingen kan voldoen, uw recht om de lening terug te vorderen als eerste wordt geactiveerd. Als het nodig is om het pand te verkopen om de schuld af te lossen, krijgt u als eerste uw investering terugbetaald, nog voordat andere partijen zoals de Belastingdienst hun vorderingen kunnen innen.
Eigen inbreng van de leningnemer
Bliss verlangt van de aanvrager die geld leent een minimum eigen bedrag van 20%. We berekenen dit bedrag op basis van de verhouding tussen het geleende bedrag en de waarde van het pand dat als zekerheid wordt gesteld, oftewel de loan-to-value (LTV). Wanneer de LTV lager is, betekent dit dat er meer zekerheid is dat het geleende bedrag kan worden terugbetaald met de opbrengst van de verkoop van het pand mocht het nodig zijn vanwege het ‘uitwinnen van het onderpand’.
Leningnemer tekent in privé mee
De leningnemer laat zijn of haar commitment zien door bij het aangaan van de lening altijd ‘in privé’ mee te tekenen. Bij Bliss noemen we dat ook wel skin in the game en dat geeft ook een morele zekerheid. Wanneer de financiering wordt aangegaan vanuit een vennootschap, tekent de achterliggende eigenaar persoonlijk mee.
Leningadministratie in professionele handen
Betaalt de leningnemer de maandelijkse rente en aflossing niet, dan wordt de betaling hiervan overgenomen door middel van ons factoringarrangement. Als er bij de leningnemer van een faillissement sprake is, kunnen we bij Bliss als administrateur van de hypothecaire lening namens de geldgever in een uiterst geval overgaan tot verkoop van het pand. De investeerders worden altijd als eerste terugbetaald uit de opbrengst.
Risicoloos beleggen bestaat niet. U kunt (een deel van) uw inleg verliezen.
Veelgestelde vragen
Wat heeft Bliss nodig om een VvE-rekening te openen?
Wanneer is het verstandig om te beleggen als VvE?
Hoelang duurt het voordat mijn reservering of inschrijving is verwerkt en begint te lopen?
Waar belegt Bliss in?
Hoeveel kost beleggen bij Bliss
Benieuwd wat wij voor u kunnen betekenen?
Stap 1: Plan een kennismaking in
Stap 2: Bespreek vrijblijvend en uw wensen
Stap 3: Kies uit het beste aanbod
Alwin Langerak
Adviseur
Michelle Andeweg
Business Manager
De intakebalie is 7 dagen per week bereikbaar.
Maandag t/m vrijdag: 08.00 – 22.00 uur
Zaterdag en zondag: 12.00 – 16.00 uur
Aanmelden als investeerder
Wij maken persoonlijk met u kennis u.
Afspreken mogelijk wanneer u wilt: zowel overdag als ’s avonds of in het weekend, dus u hoeft geen vrij te nemen!
Geheel vrijblijvend en kosteloos
Direct aan de slag
Plan een vrijblijvende afspraak in
Alle gegevens worden strikt vertrouwelijk behandeld.